一、计划目标

确保学校消防设施设备的完好有效，保障学校师生生命财产安全，预防火灾事故发生。通过定期维护保养消防系统，使其始终处于正常运行状态，符合消防安全标准与法规要求，在紧急情况下能够正常发挥作用，为学校营造安全稳定的环境。

二、保养范围

1. 火灾自动报警系统：包括烟雾探测器、温度探测器、手动报警按钮、报警控制器等设备。

2. 消防水系统：消防水池、消防水箱、消防水泵、消火栓、喷淋系统管道与喷头等。

3. 防排烟系统：风机、风道、排烟口、送风口等。

4. 应急照明与疏散指示系统：应急灯、疏散指示灯、安全出口标志等。

5. 灭火器：各类干粉灭火器、二氧化碳灭火器等。

三、保养周期

1. 每日检查

（1）安保人员巡查消防设施设备外观，查看是否有损坏、丢失或被遮挡现象，重点检查灭火器压力是否正常、消火栓箱内设备是否齐全。

（2）检查应急照明与疏散指示标志是否正常点亮，疏散通道是否畅通无阻。

2. 每周检查

（1）由学校后勤人员与安保人员共同进行，对火灾自动报警系统进行功能测试，触发部分探测器与手动报警按钮，查看报警控制器是否准确接收信号并发出警报。

（2）检查消防水泵的运行状态，包括电源连接、控制柜参数、水泵的启动与停止功能等，同时查看消防水池与水箱水位是否正常。

3. 每月检查

（1）专业消防维护保养人员对所有消防设施设备进行全面检查与维护保养。

（2）对火灾自动报警系统的探测器进行清洁，检查线路连接是否松动，对报警控制器进行内部清洁与数据备份。

（3）检查消防水系统的管道连接处是否漏水，喷头是否有损坏或被堵塞，对消防水泵进行试运行，测试其压力与流量是否符合要求。

（4）检查防排烟系统的风机运行是否平稳，风道有无破损，排烟口与送风口的阀门是否灵活。

（5）检查灭火器的压力、重量、有效期等，对过期或失效的灭火器进行更换或维修。

4. 每季度检查

（1）进行一次消防系统的联动测试，模拟火灾发生场景，检验火灾自动报警系统、消防水系统、防排烟系统、应急照明与疏散指示系统之间的联动配合是否正常。

（2）对消防水池、水箱进行彻底清洗，检查水池、水箱的防腐与防锈情况，对消防水泵进行全面维护保养，更换润滑油、密封件等易损件。

5. 每年检查

（1）邀请消防部门或专业检测机构对学校消防设施设备进行全面检测，出具检测报告并备案。

（2）根据检测结果与年度维护保养情况，制定下一年度的消防设施设备更新、改造与维护保养计划。

四、保养措施

1. 清洁保养：对各类消防设施设备表面进行清洁，去除灰尘、油污等杂质，确保设备散热良好、信号传输正常。例如，每月使用专用清洁剂擦拭火灾探测器表面，每季度清洗消防水系统过滤器。

2. 润滑保养：对消防水泵、风机等设备的转动部件添加润滑油，保证其运转灵活，减少磨损与能耗。如每月对消防水泵的轴承、轴封等部位添加适量润滑油。

3. 紧固检查：定期检查消防设施设备的连接部位，如螺栓、螺母等，确保连接牢固，无松动现象。每周对火灾自动报警系统的线路连接点进行紧固检查。

4. 功能测试：按照保养周期对各类消防设施设备进行功能测试，如火灾探测器的报警功能、消防水泵的启动与压力测试、防排烟系统的风量与风压测试等，及时发现并排除故障。

5. 维修与更换：对检查发现的损坏或故障设备，及时进行维修或更换。对于易损件，如灭火器的药剂、消防水泵的密封件等，按照规定的使用寿命或损坏程度进行定期更换。

五、记录与报告

1. 每次维护保养工作都要详细记录，包括保养时间、保养人员、保养项目、发现的问题及处理措施等信息，建立健全消防设施设备维护保养档案。

2. 对于在维护保养过程中发现的重大问题或故障隐患，及时向学校领导报告，并制定解决方案，明确整改时间与责任人，确保问题得到及时解决。